Credito al Condominio

CONVENZIONE ASSOCIAZIONE HARLEY & DIKKINSON - UBI “Credito Condominio”

Finanziamento agevolato a sostegno delle spese straordinarie e interventi innovativi sull’immobile

CARATTERISTICHE CONVENZIONE.

Destinatari:Condominii presentati dall’ Associazione H&D e gestiti da Amministratori aderenti all’Associazione H&D.

Durata: Da un minimo di 18 mesi a un massimo pari di norma a 48 Mesi comprensivo di eventuale preammortamento fino a un max di 12 mesi.

Importo: Da minimo € 30.000,00 ad un massimo di norma pari a € 400.000.

Condizioni: Il finanziamento presenta le caratteristiche di seguito riportate:

Euribor 3 mesi media mese precedente arrotondato allo 0,05 superiore maggiorato di uno spread pari a 3,5 punti percentuali di cui:

la quota capitale e la quota interessi, rappresentata almeno dal parametro base (euribor 3 mesi media mese precedente), del finanziamento sono a carico del Condominio;
la quota interessi relativa allo spread può essere in parte o in toto, a carico dell’Impresa che esegue i lavori;
la quota legata al preammortamento

Contributo dei Fornitori: Sono stati definiti 3 (tre) diversi spread o quote di spread in carico alle Imprese che eseguono i lavori pari a: 2,50 p.p., 3,00 p.p. e 3,50 p.p. che saranno a carico dei fornitori, qualificati e presentati alla banca all’Associazione H&D, e verranno agli stessi addebitati in via anticipata ed in forma attualizzata all’atto dell’erogazione:

del finanziamento se in unica soluzione;
dell’ultima tranches nel caso di finanziamento a tranches.

(Se ad esempio l’Impresa si accolla 3,00 p.p. la quota restante di 0,50 p.p. sarà in carico al Condominio.)

Mitigazione del rischio: L’organo minimo deliberante è il Comitato Crediti. Nell’ambito delle sue facoltà il citato organo ha la possibilità di deliberare il finanziamento per importi e durate superiori a quelle di norma previste per tale tipologia di operazioni. Il Condominio a copertura di

eventuali rate non pagate da condòmini, costituisce un pegno di c/c pari all’8% dell’importo del finanziamento (pegno irregolare).

Imposta sostitutiva: A carico del condominio.

Spese istruttoria:

Istruttoria per operazioni fino a € 75.000,00 pari al 0,60% del capitale finanziato con un min € 200,00 ed un max di € 400,00
Istruttoria per operazioni superiori a € 75.000,00 (non assoggettati al Credito ai Consumatori)0,30% del capitale finanziato con un min € 400,00 ed un max di € 750,00.

Spese incasso rata: € 2.

Modalità di rimborso: Rate mensili o trimestrali.

I vantaggi per l'Amministratore

^{L’amministratore che sceglie di utilizzare Credito Condominio}® :

Sblocca preventivi e lavori
Accorpa lavori ottenendo risultati migliori
Adegua l’immobile alle normative
Propone uno strumento innovativo con vantaggi certi per il Condominio.

Se sei un amministratore e vuoi saperne di più, contattaci ai nostri recapiti. Saremo lieti di spiegarti nel dettaglio tutta la procedura per l'apertura della pratica e ti seguiremo nell'eventuale presentazione in assemblea e in tutto l'iter bancario successivo.

I vantaggi per il Condominio

Il Condominio che sceglie di utilizzare Credito Condomìnio ®:

Sblocca preventivi e lavori.
Ha la tranquillità di ripagare l’importo dovuto a piccole quote diluite nel tempo.
Accorpa lavori ottenendo risultati migliori.
Razionalizza i costi.
Pianifica le spese.
Adegua l’immobile alle normative.
Valorizza l’immobile.

Il Condomino inoltre:

Aumenta il valore economico della sua unità immobiliare.

Se sei un Condomino e il tuo condominio ha in previsione degli interventi di riqualificazione/ristrutturazione comunica questa opportunità al tuo amministratore, e potrai farci contattare ai recapiti indicati. Saremo lieti di spiegargli tutta la procedura di apertura della pratica e di seguirlo nell'eventuale iter bancario. Inoltre se intendi adottare tecnologie ed impianti che contribuiscono alla tutela dell'ambiente ed al conseguimento di risparmi sui consumi energetici, esclusi i pannelli fotovoltaici, puoi rivolgerti direttamente a noi per un finanziamento privato.

I vantaggi per l'Azienda

^{_{L'impresa che sceglie di utilizzare Credito Condominio ®:}}

Sblocca preventivi e lavori anche accorpandoli

^{_{Fidelizza i propri clienti}}

^{_{Si Differenzia dalle altre imprese}}

^{_{Acquisisce nuovi clienti}}

^{_{Pianifica attività ed entrate, impegni e costi}}

^{_{(grazie a pagamenti certi)}}

^{_{Armonizza la propria tesoreria}}

Supera Basilea

^{Sei una Azienda che opera nel settore "lavori al condominio"}

^{Contattaci..............scoprirai una opportunità unica}